Bể chứa nước là hạng mục khắt khe nhất trong chống thấm, vì khác với mái hay tường chỉ chịu nước theo mùa, bề mặt bể tiếp xúc với nước liên tục và chịu áp lực thường xuyên từ bên trong đẩy ra.
Vì sao bể hay rò rỉ
Qua khảo sát thực tế, nước thường thoát ra từ bốn vị trí, theo thứ tự hay gặp:
- Chân bể — chỗ giao giữa đáy và thành. Đây là mạch ngừng thi công: đáy bể đổ trước, thành bể đổ sau. Nếu bề mặt bê tông cũ không được làm sạch kỹ trước khi đổ tiếp, hai khối không liên kết hoàn toàn và tạo thành đường dẫn nước ngay tại góc.
- Cổ ống xuyên thành bể. Ống cấp, ống xả, ống tràn đều xuyên qua kết cấu. Bê tông và ống nhựa co giãn khác nhau theo nhiệt độ, lâu ngày tách khỏi nhau tạo khe hở quanh ống.
- Vết nứt do co ngót. Thành bể là tấm bê tông mỏng và cao, dễ nứt dọc khi bê tông co ngót trong quá trình đóng rắn.
- Lớp chống thấm cũ hết tuổi thọ — với bể đã dùng nhiều năm.
Bể nước sinh hoạt khác bể bơi
Bể chứa nước ăn uống phải dùng vật liệu không gây ảnh hưởng tới chất lượng nước. Đây là điểm bắt buộc, không phải tuỳ chọn, và cũng là lý do không thể lấy vật liệu chống thấm sân thượng xuống dùng cho bể nước ăn. Khi khảo sát, chúng tôi hỏi rõ mục đích sử dụng bể trước khi đề xuất phương án.
Bể bơi thì khác: nước có hoá chất xử lý, nên vật liệu cần chịu được môi trường đó, đồng thời bề mặt phải phẳng và bền với việc cọ rửa định kỳ.
Chống thấm thuận và chống thấm ngược cho bể
Với bể chứa, chống thấm thuận là làm từ mặt trong — tức phía nước tiếp xúc. Đây là hướng đúng, vì áp lực nước ép lớp chống thấm vào kết cấu thay vì đẩy nó ra.
Chống thấm ngược dùng khi bể ngầm bị nước ngầm thấm từ ngoài vào, hoặc khi không thể tháo cạn bể để xử lý mặt trong. Khó hơn đáng kể, vì áp lực nước lúc này đẩy ngược lớp vật liệu ra khỏi bề mặt.
Thử nước trước khi nghiệm thu
Bể chống thấm xong phải được thử nước: bơm đầy, đánh dấu mực nước, để yên vài ngày rồi kiểm tra mức hao hụt và quan sát mặt ngoài. Đây là bước không thể bỏ, vì rò rỉ nhỏ không thể phát hiện bằng mắt khi bể cạn. Chúng tôi chỉ bàn giao sau khi thử nước đạt.
Bể đang rò rỉ thì xử lý thế nào
Phải xác định được nước thoát ra ở đâu trước đã. Bể cạn rồi quan sát vết ẩm phía ngoài, kiểm tra tốc độ tụt mực nước, dò theo các vị trí hay gặp nêu trên. Trám bừa quanh chỗ thấy ẩm thường không ăn thua, vì nước có thể đi trong kết cấu một đoạn dài trước khi lộ ra.